新派訊 老舊小區(qū)的維修基金如何合理使用？物業(yè)費收支怎樣做到透明公開？濰坊市奎文區(qū)廣文街道給出了創(chuàng)新解法——推行信托制物業(yè)模式，為基層社會治理開辟新路徑，成效顯著。
近日，在西上虞社區(qū)，廣文街道物業(yè)辦、物業(yè)公司與業(yè)主齊聚一堂，共同查看排污管道銹蝕情況。以往，維修基金使用難題常讓居民頭疼，如今在信托制物業(yè)模式下，這一問題迎刃而解。廣文街道設立信托資金獨立賬戶，采用“雙密碼”管理，業(yè)主能隨時查詢資金流向，每一筆錢的支取都清晰透明，徹底解決了老舊小區(qū)維修資金短缺與物業(yè)費使用不透明的頑疾，贏得居民信任，為平安社區(qū)建設營造良好氛圍。
2月28日，張面河社區(qū)的二院宿舍同樣熱鬧非凡。廣文街道物業(yè)辦協(xié)同張面河社區(qū)，圍繞信托制物業(yè)開展現(xiàn)場打造工作。從環(huán)境整改到物業(yè)費公示，再到停車管理，各方依據(jù)法治原則深入商討。在這一模式下，業(yè)主大會成為委托人，物業(yè)服務者是受托人，全體業(yè)主為受益人，“紅三長”擔任監(jiān)察人，構建起“委托人—受托人—受益人—監(jiān)察人”四位一體的權責體系，為社區(qū)治理筑牢制度根基。
今年以來，廣文街道以平安創(chuàng)建為導向，將物業(yè)服務改革與基層治理深度融合，探索實行信托制物業(yè)模式，成功破解老舊小區(qū)治理難題，為居民打造更安全、和諧、美好的居住環(huán)境，進一步提升了社區(qū)治理水平。
????? 新派融媒體記者:劉曉杰/文圖
編輯：邢敏
一審：邢敏 二審：王葉妮 三審：韓鎮(zhèn)
